6 Soruda Altın Tahvili ve Altına Dayalı Kira Sertifikası
Hükümetin yastık altı olarak adlandırdığı dolaşımda olmayan altını ekonomiye kazandırmak için başlattığı altın tahvili ve altına dayalı kira sertifikası programı için talep toplama dönemi 2 Ekim’de başladı.
Pek anlaşılmayan bu sürecin aşamalarını ve daha anlaşılır olmasını sağlamak için aşağıdaki yazıyı hazırladık.
1. YASTIK ALTINDA NE KADAR ALTIN VAR?
** Tahmini rakamlar yaklaşık 2 bin 200 ton civarında. Bu, yaklaşık 100 milyar dolara denk geliyor. Bankalar bir süredir yastık altındaki altınları ekonomiye kazandırmak için faaliyetler gösteriyordu. Ama bugüne kadar Hazine Müsteşarlığı’nın bir yatırım aracı olarak sunduğu herhangi bir ürün yoktu. Bu, bireysel yatırımcılar için gelmiş, çok yeni bir ürün. Yeni uygulamayla ekonomiye çok daha hızlı bir ekonomiye kazanım olacaktır.
2. ALTIN TAHVİLİ VE ALTINA DAYALI KİRA SERTİFİKASI NEDİR?
** Hazine Müsteşarlığı, sadece bireysel yatırımcılara satılmak üzere altın tahvilini iki ürün olarak sunuyor: Altın tahvili ve altına dayalı kira sertifikası.
Faizli bir getiri elde etmek isteyen yatırımcı için uygun olan altın tahvili, iki yıl vadeli bir ürün. Altı ayda bir kupon faizi ödüyor. Altı aylık dönemsel oranı yüzde 1,20, senelik 2,40 getirisi var ve faiz ödüyor.
Altına dayalı kira sertifikası ise faiz getirisi elde etmek istemeyen müşteriler için. Gayrimenkul alım satımına dayalı ve buradan elde edilen kira gelirlerinin kira sertifikası sahiplerine dağıtımı çerçevesinde oluşan bir gelir paylaşımı.
ALTIN TAHVİLİ ALINMALI MI?
3. SÜREÇ NASIL İŞLİYOR?
** Şu an itibariyle Hazine Müsteşarlığı ile birlikte dört haftalık bir program yayınlandı. Tek aracı banka Ziraat Bankası. Şu an bir haftalık talep toplanıyor. Ekim ayında başvurular kabul edliyor. Hazine Müsteşarlığı gelen talep doğrultusunda tüm talebi karşılayacak şekilde altın tahvili ve altına dayalı kira sertifikası ihracını Çarşamba günleri yapıyor.
4. HANGİ ALTINLAR KABUL EDİLECEK?
** 22 ve 24 ayar altınlar kabul edilecek. Bunlar, çeyreklik, yarımlık, birlik, 2 buçukluk, beşlik ziynet ve sikke altınlar, bilezik ve kolyeler ile külçeler. Reşat altınları kabul edilmiyor. Ayrıca üzerinde değerli değersiz taşlar varsa bu bilezik, kolye gibi altınlar da kabul edilmiyor.
Müşteriler bireysel olarak bunları şubelere getiriyorlar. Rafineri uzmanları tek tek bu altınların değerlemesini yapıyor ve bütün bu altınlar kendi saflığı derecesinde, herhangi bir iskontoya uğramadan kabul ediliyor. Ziynet ve sikke altınlar adet olarak kabul ediliyor.
ALTIN TAHVİLİNE VERGİ YOK
Rafineri uzmanı müşterilere ‘Senin altınlarının değeri bu kadar’ diyerek bilgi veriyor. Bunun karşılığında müşteriler, altınları tahvil ya da kira sertifikası olarak kullanmayı kabul ederse, 24 ayar yani has altın karşılığı altın mevduat hesaplarına talep olarak kabul ediliyor.
Minimum kabul edilen bir altın tutarı. Nakit para kabul edilmiyor. Sadece yastık altındaki hurda altınlar.”
5. ALTIN HANGİ FİYATTAN ALINIP SATILACAK?
** Talepte gram olarak altın hesaplarına kaydediliyor. Örneğin müşterinin talebi 100 gramsa vadesiz altın mevduatına 100 gram olarak kaydediliyor ve tahvil ihracına konu olan tahvil adedi 100 bin olacak. Yani 1 gram altın bin adet tahvil şeklinde. Geri alımlarda Ziraat Bankası sürekli fiyat ilan ediyor. Bu fiyatları kullanarak müşterilere geri alış fiyatı ilan ediliyor.
Ama ilk üç ayda banka tarafından yapılacak geri alımlar, Müsteşarlık’ın açıkladığı çerçevede yüzde 1,5 iskontolu fiyatla alınıyor olacak. Üçüncü aydan sonra yapılacak geri alımlar iskontosuz olacak. Geri alışlarda da TL bedeli ödenecek.
Kira sertifikasında her altı ayda bir kupon ödemesini alacak. İlk altı ayda yüzde 1,20 getiri ya da kira gelirini alıyor olacak. Ve bunu da Türk Lirası karşılığıyla ödenecek. Vade sonuna gelindiğinde müşteriler, yine kupon ya da kira gelirini Türk Lirası olarak tahsil edecek. Ama vadeden bir hafta önce Hazine’nin fiziki altın talep etme dönemi olarak açıkladığı tarihler arasında ilgili banka şubelerine başvurulacak. “Fiziki altın istiyorum” şeklinde talebi olan müşterilere darphane tarafından basılmış çeyrek ya da bir kilogramlık külçe altın şeklinde fiziki teslimat vade tarihinden sonra yapılacak. Fiziki altın istemeyen müşteriler için de kayden ilk başta açılan vadesiz altın mevduatı hesaplarına gram olarak kaydedilecek.
6. VERGİSİ NE KADAR?
** Mevduat, vadesine göre değişmekle birlikte gelir üzerinden yüzde 10 ila 18 vergiye tâbi. Bu tahvil ve kira sertifikasına özel olarak, Bakanlar Kurulu kararıyla, vergi oranı yüzde 0 olarak belirlenmiş durumda.
Bu üründe bankacılık sisteminden ayrı olarak bir de devlet güvencesi söz konusu. Açılan hesaplara herhangi bir bankacılık işlem komisyonu ya da hizmet bedeli alınmayacak.
Şimdiden bol kazançlar dileriz.
